Link til boligsiden.dk - Arkitekttegnet liebhavervilla med flot havudsigt på Vestfyn
Link til arkitekttegnet villa - Arkitekttegnet liebhavervilla med flot havudsigt på Vestfyn

Liebhavervilla på Fyn - Villa med flot havudsigt



  Liebhaver-bolig med havudsigt og Energimærkning B i Assens.


Arkitekttegnet villa med havudsigt - Ark.tegnet villa, 138 m2 + Udestue, 14 m2 + Garage, 42 m2
Energimærke B - Energimærke B  -  Lavt energiforbrug til varmne + varmt vand
Vandskuret murværk i tegl - Grundmuret hus med vandskuret tegl indvendigt og udvendigt
Mahogni vinduer og døre - Vinduer og døre i mahogni  -  Beklædninger i cedertræ og zink


Nøglen til din nye liebhaver bolig på Fyn

Arkitekttegnet villa udbydes til fordelagtig pris


Nu  udbydes  denne villa til en fordelagtig pris
Det er en villa - stilfuld gavlhus - der byder på mange kvaliteter. Foruden villaen har en fantastisk havudsigt til Lillebælt, skal det også nævnes, at denne liebhaverbolig er udført af materialer i bedste kvalitet - Hele herligheden kan erhverves til en fordelagtig pris.
Fra økonomers side påpeges det i 2015: "Det er historisk billigt at være husejer"

Beliggende i naturområde nær indkøb og skole
Villaen ligger i et skønt og frit naturområde nær Assens by, hvor afstanden til dagligvarebutikker, Fakta og Aldi, er ca 300 m. Fra boligen er der ca. 10 min. gang til bymidte, og skolen ligger ca 5 min. gang fra boligen.

Villaen  er opført efter  arkitektens anvisninger
Ejeren, der er tekniker og arkitekt, har tegnet huset og forestået opførelsen af boligen, hvor der ikke er gået på kompromis med de byggetekniske løsninger - hvilket også omfatter den fritliggende garagebygning med tilhørende disponible rum.

Yderst  velholdt  og med flot tilstandsrapport
Kvalitetsvilla beliggende i et roligt villakvarter med kort gåafstand til byen. Villaen fremstår meget velholdt, hvilket også er fremhævet i den udarbejdede Tilstandsrapport. Boligen er i 1½ plan, hvor en fleksibel og spændende planløsning åbner flere muligheder for indretning.

Veldisponeret kvalitetsvilla med flot havudsigt.
Boligen er veldisponeret og omfatter stueplan og 1. sals plan. Fra stueplan er der udsigt til Lillebælt. Går man på 1. sal, er der en storslået panoramaudsigt, der spænder fra Bågø til Als. Sammenfattende kan man sige, at der er tale om en liebhavervilla, hvor en fantastisk havudsigt til Lillebælt yder et væsentligt bidrag til at skabe en bolig i særklasse.

Lillebælt  er et  eldorado for enhver aktiv sejler
Vestfyn og området ved Lillebælt er et eldorado for enhver sejler. Fra boligen er der kort afstand til en moderne og velfungerende marina som udgangspunkt for fritidssejlads - Alternativt kan man følge skibstrafikken på Lillebælt fra egen bolig, hvilket vil være en reel mulighed for kommende købere.

Kulturelle aktiviteter er der mange af på Vestfyn
Assens har meget at byde på, når det gælder kultur. Her kan man eksempelvis opleve et af Fyns mest aktive kulturhuse: - Tobaksgården - Kulturhuset i Assens
Yderligere fremgår det af kommunens hjemmeside, hvilke muligheder man har som borger i  Assens Kommune.

Liebhaver-bolig helt i TOP

Energimærke B - Lavt energiforbrug - Flot Tilstandsrapport


Flot Energimærke og et lavt energiforbug - Se energimærke her.
Denne velholdte villa er tildelt Energimærke B, hvilket naturligvis også kan aflæses på varmeregningen fra Assens Fjernvarme. Det samlede energiforbrug til boligopvarmning og varmt vand ligger indenfor intervallet 11 - 12 MVH / år.

Villaens  energiforbrug  målt gennem 5 år
Ejendommens energiforbrug til varme og varmt vand ligger væsentligt under, hvad man normalt vil kunne forvente set i relation til en bolig af tilsvarende størrelse. Familiens energiforbrug til varme og varmt vand gennem de seneste 5 år fremgår af dette link: 5 års energiforbrug

En velisoleret bolig sikrer handelsværdien
Ønsker du yderligere info om, hvad et Energimærke A - G betyder for en boligs værdi, kan dette aflæses via boligsiden.dk
Kun ~ 5 - 7% af alle salgsudbudte boliger kan honorere kravene til Energimærke B.

En velholdt villa  med flot Tilstandsrapport.
Villaen er i meget fin stand fra fundament til tagrygning og fremstår med flot Tilstandsrapport. Den rådgivende ingenør nævner i afsluttende kommentarer til Tilstandsrapporten, der er udarbejdet ultimo 2014, følgende:

"Beboelsen incl. udestue og garage fremstår i en udsædvanlig pæn vedligeholdelsestilstand som er langt over middel. Kun småreparationer og almindelig løbende vedligeholdelse må forventes fremover".


Liebhaver-bolig helt i TOP

Vi står klar til at Fremvise boligen


Indhent yderligere informationer om boligen
Du kan få yderligere informationer om denne bolig ved  BoligOne fremviser boligen og forestår salg  -  Vi sikrer også, at potentielle købere får en kompetent og grundig orientering under fremvisning af boligen. Tillige vil der være mulighed for at få besvaret evt. spørgsmål, der har relation til boligens anvendelsesmæssige- og byggetekniske forhold.

Boligen er ikke vist med fotos i fuldt omfang
Selv om boligen er optimeret i forbindelse med etablerede tiltag omkring indbrudssikring, vises boligen ikke med fotos på Internettet i fuldt omfang. Derfor skal det også nævnes, at det er en bolig, som byder på mange positive overraskelser, når denne ses og opleves under et personligt besøg på Kragsbjergvej 4, 5610 Assens.

BoligOne fremviser boligen og forestår salg  sikrer fremvisning og forestår salg
Ejendomsmægler Steen Helskov - tlf. 40 73 02 23 - står gerne til disposition med yderligere oplysninger. Vi har tid til fremvisning af boligen, når det passer dig. BoligOne sikrer fremvisning og forestår salg af boligen. Om boligen siger BoligOne eksempelvis:

"For den kræsne køber, der ønsker lidt mere end et traditionelt typehus".


Liebhaver-bolig helt i TOP

TILBAGE

PeakCounter
boliga.dk   bolig-ass
Danske Links
webservice@besked.com
-   Når familien ønsker mere end et almindeligt typehus   -